Neuwied, 07.10.2026. Banken finanzieren Häuser auf Erbpacht, rechtlich Erbbaurecht genannt, prüfen aber den Erbbaurechtsvertrag deutlich genauer als einen gewöhnlichen Kaufvertrag. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, greift damit eine h…
Neuwied, 07.10.2026. Banken finanzieren Häuser auf Erbpacht, rechtlich Erbbaurecht genannt, prüfen aber den Erbbaurechtsvertrag deutlich genauer als einen gewöhnlichen Kaufvertrag. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, greift damit eine häufig gestellte Frage von Kaufinteressenten auf. Ob es zur Zusage kommt, hängt vor allem an Restlaufzeit, Erbbauzins, Zustimmung des Grundstückseigentümers und Heimfallregeln. Was bewertet die Bank beim Erbbaurecht? Beim Erbbaurecht erwirbt der Käufer das Gebäude, …