Neuwied, 28.09.2026. Beim Kauf vermieteter Mehrfamilienhäuser stößt FinanzPlusImmo am häufigsten auf dieselbe Lücke: Das Exposé rechnet mit Mieten, die möglich wären, die Bank nur mit denen, die tatsächlich fließen. Der Finanzierungsvermittler aus Neu…
Neuwied, 28.09.2026. Beim Kauf vermieteter Mehrfamilienhäuser stößt FinanzPlusImmo am häufigsten auf dieselbe Lücke: Das Exposé rechnet mit Mieten, die möglich wären, die Bank nur mit denen, die tatsächlich fließen. Der Finanzierungsvermittler aus Neuwied prüft deshalb vor jeder Bankanfrage zuerst die Mietaufstellung eines Objekts. Warum rechnet die Bank anders als das Exposé? Banken bewerten ein vermietetes Mehrfamilienhaus nach der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) über den Ertragswert. Was ein …