Der Beleihungswert einer Immobilie kann deutlich niedriger sein als der Marktwert. Das kann sich darauf auswirken, wie viel Eigenkapital benötigt wird und ob eine Finanzierung zustande kommt.
Bei Immobilientransaktionen wird häufig über den Kaufpre…
Der Beleihungswert einer Immobilie kann deutlich niedriger sein als der Marktwert. Das kann sich darauf auswirken, wie viel Eigenkapital benötigt wird und ob eine Finanzierung zustande kommt. Bei Immobilientransaktionen wird häufig über den Kaufpreis gesprochen, während die finanzierende Bank auf andere Fragen schaut. Sie muss beurteilen, wie tragfähig der Wert einer Immobilie über einen längeren Zeitraum ist und wie gut sich das Objekt als Sicherheit eignet. Der Marktwert beschreibt den Preis, der am …