Neuwied, 11.10.2026. Vermieter dürfen nach einer Modernisierung die Jahresmiete um 8 Prozent der umlagefähigen Kosten erhöhen. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass vor dieser Rechnung zwei Abzüge stehen: der Anteil…
Neuwied, 11.10.2026. Vermieter dürfen nach einer Modernisierung die Jahresmiete um 8 Prozent der umlagefähigen Kosten erhöhen. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass vor dieser Rechnung zwei Abzüge stehen: der Anteil, der auf ohnehin fällige Erhaltung entfällt, und öffentliche Fördermittel. Danach begrenzen Kappungsgrenzen die Erhöhung. Welche Kosten dürfen in die Umlage? Umlagefähig sind nach § 559 BGB Modernisierungen, etwa zur Energieeinsparung, zur Senkung des Wasserverbrauchs …