Neuwied, 07.10.2026. Die Kapitaldienstdeckung eines Mehrfamilienhauses lässt sich vor jedem Kaufangebot mit der Mieterliste und einem Darlehensangebot selbst ausrechnen. Sie teilt den Reinertrag aus den Mieten durch den jährlichen Kapitaldienst aus Zi…
Neuwied, 07.10.2026. Die Kapitaldienstdeckung eines Mehrfamilienhauses lässt sich vor jedem Kaufangebot mit der Mieterliste und einem Darlehensangebot selbst ausrechnen. Sie teilt den Reinertrag aus den Mieten durch den jährlichen Kapitaldienst aus Zins und Tilgung. FinanzPlusImmo aus Neuwied empfiehlt Käufern, diese Zahl zu kennen, bevor sie mit einer Bank sprechen, denn die Bank prüft bei einem Renditehaus genau diese Kennzahl. Was sagt ein Wert von 1,0 oder 1,2? Ein Wert von 1,0 bedeutet, dass die Mieten nach …