Neuwied, 28.09.2026. Nach § 19 BelWertV kann eine Bank ein Ein- oder Zweifamilienhaus über den Vergleichswert bewerten statt über den Sachwert. Die Verordnung knüpft das an eine harte Bedingung: Es müssen aktuelle Preise von mindestens fünf ähnlichen …
Neuwied, 28.09.2026. Nach § 19 BelWertV kann eine Bank ein Ein- oder Zweifamilienhaus über den Vergleichswert bewerten statt über den Sachwert. Die Verordnung knüpft das an eine harte Bedingung: Es müssen aktuelle Preise von mindestens fünf ähnlichen Objekten vorliegen. FinanzPlusImmo weist darauf hin, dass diese Bedingung in ländlichen Lagen mit wenigen Verkäufen häufig nicht erfüllt ist. Wann ist der Vergleichswert zulässig? § 4 Absatz 1 der Beleihungswertermittlungsverordnung erlaubt bei Ein- und …