BERLIN – Berlin hat mit einem Mieteranteil von rund 85 Prozent die höchste Mieterdichte aller deutschen Großstädte. Bei jedem Auszug stellt sich die Frage nach dem Zustand der Wohnung und der Rückgabe der Kaution. Seit mehreren BGH-Urteilen ab 2015 si…
BERLIN – Berlin hat mit einem Mieteranteil von rund 85 Prozent die höchste Mieterdichte aller deutschen Großstädte. Bei jedem Auszug stellt sich die Frage nach dem Zustand der Wohnung und der Rückgabe der Kaution. Seit mehreren BGH-Urteilen ab 2015 sind formularmaßige Schönheitsreparaturklauseln in Mietverträgen häufig unwirksam. Die Reinigungspflicht bei Auszug hingegen kann als eigenständige Pflicht wirksam vereinbart werden und ist von den Schönheitsreparaturen zu trennen. Vermieter können bei nachweisbar …